1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
港区
125.2万円/㎡
前年比+34.6%
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三田第2コーポラス
東京都港区三田一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩5分
1970年築 / 8階建 / 96戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
7,644万円
146.3万円/㎡
4,557
6,615
8,673
10,730
AI査定結果
推定相場価格
7,644万円
146.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,615万円〜8,673万円
126.6万円/㎡〜166.0万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年2月28日
三田第2コーポラス
6,980万円（133.6万円/㎡）/ 3階 / 52.26㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は120.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 6,980万円 | 133.6万円 | 3階 | 52.26㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/02/07 | 6,980万円 | 133.6万円 | 3階 | 52.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 6,980万円 | 133.6万円 | 3階 | 52.26㎡ | 1SLDK | - |
| 2026/01/26 | 7,680万円 | 128.1万円 | 4階 | 59.94㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/10 | 3,600万円 | 71.7万円 | 2階 | 50.22㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は149.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 三田第2コーポラス 港区三田一丁目 | 麻布十番駅5分 | 6,980万円 | 133.6万円 | 52.26㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 96戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/11 | 秀和第2北青山レジデンス 港区北青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 6,190万円 | 151.2万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/01 | メゾン青山 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 6,180万円 | 144.1万円 | 42.88㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 秀和南青山レジデンス 港区南青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 8,980万円 | 146.8万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1967年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/24 | 秀和青南レジデンス 港区南青山四丁目 | 表参道駅7分 | 9,980万円 | 159.7万円 | 62.5㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/25 | 南青山スカイハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 5,980万円 | 149.1万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/14 | ソフトタウン南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅8分 | 6,999万円 | 144.5万円 | 48.42㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/09 | 赤坂パインクレスト 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 9,480万円 | 165.0万円 | 57.44㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 132戸 | SRC |
| 2026/02/28 | シャトー赤坂台 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅7分 | 7,499万円 | 142.1万円 | 52.77㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1972年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/28 | 秀和麻布笄町レジデンス 港区西麻布二丁目 | 六本木駅11分 | 5,999万円 | 145.1万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、港区では34.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.6万円）は港区の平均と比較して6.7%割高です。
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1975年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造